Jego kupno stanowi w każdym przypadku znaczny wydatek, ale można zredukować dodatkowe koszty, które są związane z tego typu transakcją.
Kupno mieszkania to powinna być przemyślana lokata niezależnie od tego, czy kupujemy je na własne potrzeby, czy też jako lokum do wypożyczenia.
Źródło: http://www.flickr.com
Źródło: http://www.flickr.com
Jest to lokata w przyszłość, zatem należałoby wybrać tego typu mieszkanie, które z upływem czasu raczej nabierze, a nie utraci na wartości. Kupując mieszkanie trzeba w pierwszej kolejności zdecydować, czy interesuje nas rynek pierwotny czy też wtórny.
Jeśli zainteresował Cię ten materiał, koniecznie sprawdź jeszcze ten odnośnik! To świetna oferta (https://www.pro-domo.com.pl/) i tu odnajdziesz szczegółowe informacje.
Pod względem cenowym mniej kosztowny oczywiście jest rynek wtórny, przy czym warto pamiętać o tym, że bardzo dużo zależy od stanu mieszkania. Jeśli potrzebuje ono dużego remontu lub solidnego odświeżenia, to całkowite koszty mogłyby się okazać o wiele wyższe, niż zakup mieszkania od dewelopera. Kapitalny remont 50-cio metrowego mieszkania to koszt rzędu 20-30 tysięcy złotych. A może być to nawet 50 tysięcy, jeśli zatrudniamy firmy zewnętrzne.
Rynek pierwotny natomiast znaczy dodatkowe wydatki na wykończenie mieszkania w deweloperskim stanie. W przypadku lokum o powierzchni 50 m2 koszt prac wykończeniowych wynieść może nawet 20-40 tysięcy złotych – w zależności od tego, czy wszystkie prace planujemy zlecić profesjonalistom, czy część z nich zrobimy samodzielnie. Tę kwotę trzeba wziąć pod uwagę przy wyliczaniu tego, czy też mieszkanie kalkuluje się kupić na handel. Trzeba mieć świadomość tego, żeby nie rozplanowywać nigdy budżetu wykończeniowego lub remontowego do ostatniej złotówki. Należy w każdym przypadku być przygotowanym na niespodziewane wydatki. Najważniejszy powód, który wpływa na cenę nieruchomości na handel, to jego lokalizacja.
Kiedy przygotowujemy się do kupna mieszkania, trzeba najpierw zbadać otoczenie nieruchomości. Na plus danego mieszkania przemawiają rozbudowane drogi, miejsce postojowe, prędki dojazd do centrum, bogata infrastruktura usługowo-handlowa, bezpieczeństwo w pobliżu czy zieleń.